اعرف بلدك.. حكاية وطن في مدينة العلمين الجديدة

اعرف بلدك.. حكاية وطن في مدينة العلمين الجديدة
تقرير عماد برجل

قامت حكاية وطن بزيارة مدينة العلمين الجديدة التابعة لمحافظة مرسى مطروح والوقوف على ماتم انشاؤه من مباني وعلى المشروعات المزمع إنجازها قريبا.

سنتعرف خلال النقاط التالية على أبرز معلومات عن مدينة العلمين الجديدة قبل أن نتطرق إلى عرض أهم المشروعات المتواجدة بها.

هي مدينة جديدة استطاعت خلال فترة زمنية قصيرة الاستحواذ على إعجاب آلاف الأشخاص، ولفت انتباه أكبر مطوري العقارات في مصر والعالم العربي.

تعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من أحدث المشروعات التي أقامتها الدولة المصرية، لتكون بمثابة منارة يُهتدى بها في التطوير والتنمية سواء على المستوى السياحي أو السكني أو حتى الاستثماري.

تم العمل على إقامة مدينه العلمين على مساحة عملاقة بلغت حوالي 48 ألف فدان.

كانت تلك المساحة العملاقة كافية لتنفيذ أكبر قدر من الأفكار الإبداعية الخلاقة، فتم العمل عليها كثلاثة أقسام مختلفة تمثلت في (السياحة، الإسكان، التراث).

مدينة العلمين الجديدة، ليست مدينة مصيفية، بل هى مدينة للسكن والإقامة والعمل فى كل المجالات (الزراعة – الصناعة – السياحة – الترفيه – الخدمات).

مشروع أبراج الداون تاون، سيخلق منطقة للتنمية بمدينة العلمين الجديدة، تضاهى منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية، تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط.

والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولي، أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

– الممشى السياحي بطول 18 كيلومتر، ومشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجزا.

– تضم المدينة قطاع سكني في مدينة العلمين الجديده يحتوي على نحو 10 آلاف وحدة سكنية.

– ستضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة «أبراج دبي»، وستقام بها احتفالات في المناسبات.

– تضم منطقة أثرية مكونة من: متحف مفتوح – منتزه دولى – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء. قطاع حضري مكون من:

جامعة – مركز خدمات إقليمية. مركز سياحي عالمي على نسبة بناء 20%. ومنصات منفصلة تطل على البحر.

– تضم المدينة أبراجا على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 مترا، وتتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلي بجانب الوحدات السكنية.

يتم العمل حاليًا على الانتهاء من المرحلة الأولى للمدينة والتي من المقرر أن تتواجد على مساحة 14 ألف فدان وتضم:

الحي اللاتيني

الحي اللاتيني يمتلك موقعاً متميزاً في قلب مدينة العلمين الجديدة، ويقع على مساحة 404 فدان.

يبعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة عن مطار العلمين الجديدة بما يقرب من 45 دقيقة فقط.

الحي اللاتيني يمتلك موقعاً متميزاً في قلب مدينة العلمين الجديدة، ويقع على الطريق الساحلي الدولي، ويمكنك بسهولة الوصول إلىه من خلال طريقين إما طريق فوكا الجديد (طريق مطروح الرئيسي)، أو طريق اسكندرية مطروح.

كما يوجد بالحي اللاتيني
الجامعة الدولية للعلوم والتكنولوجيا ومدارس دولية بالعلمين الجديدة.

مكتبة ضخمة تشبه مكتبة الإسكندرية.
منطقة الفنادق والابراج.

حمامات سباحة للكبار والأطفال،
لاند سكيب ومساحات خضراء.

بحيرات صناعية وشلالات مياة.
مطاعم وكافيهات ومجمع للسينما.
تراك للجري والمشي ولركوب الدراجات.
جراجات للسيارات.

نادي اجتماعي، نادي صحي متكامل، 
صالات جيم وملاعب رياضية وهايبر ماركت على مدار الساعة.

كما يضم منطقة تجارية ومول تجاري كامل.
كاميرات مراقبة وافراد حراسة وامن.
مرسي لليخوت والصيد.

العديد من الانشطة الشاطئية.
مسجد وصيدلية ومنطقة طبية.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.

بالقرب من الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يتواجد كورنيش بطول 14 كم وديزني لاند.

يوجد بالمدينة 18 برج شاطئي، كمبوند 700 فدان، منطقة شاملة للترفيه، مدينة للتراث على مساحة 260 فدان، هذا بخلاف تواجد ممشى سياحي بطول 7 كيلو متر.

بالم هيلز العلمين الجديدة
يعتبر واحد من أهم مشروعات مدينه العلمين الجديدة بصورة عامة ومن أهم المشاريع التي أقامتها شركة بالم هيلز على وجه خاص.

حيث أطلقت شركة بالم هيلز مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة كمجتمع سكني راقي على غرار المشروعات الأوروبية العصرية.

تم إقامة مشروع بالم هيلز على مساحة ضخمة حوالي 40 فدان، كما يتواجد كمبوند بالم هيلز نيو علمين على مساحة بلغت 32 فدان.

و تتمتع بمساحات خضراء شاسعة، ومسطحات مائية، والتي تشبه بحيرة ساحرة وأرض خضراء وسط اليابسة، وتحوطها مجموعة من المشروعات الحيوية التي تقع على مقربة منها.

كان النصيب الأكبر لكل من المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مشروعها، بينما خصصت المساحة الأصغر للمرافق والوحدات السكنية.

من أهم العناصر التي ساهمت في تميز المشروع امتلاكه إطلالة مميزة على أبراج العلمين.

امتاز تصميم المشروع بالعصرية في ظل الحفاظ على أناقة النمط الكلاسيكي.

فندق الماسة
يقع كريستيل ان – مجموعة الماسة في العلمين، كما يُعتبر جزء من مجمع الماسة، حيث يوجد ايضا شقق فندقية للبيع.

على بعد أمتار قليلة و سيراً على الأقدام يقع أُو مول، و أُو سينما، والتي صممت على احدث طراز وتتراوح أسعار التذاكر من 150 ج( كراسي عادية ، 200ج(كراسي تفرد من الظهر)، 250 ج( كراسي تفرد من الظهر ومن الأرجل).

مسرح العلمين أرينا من أهم الأماكن حيث يعرض عليه مهرجان العلمين الجديدة 2023، ويتم الحجز من خلال تطبيق تذكرتي.

وأخيراً تعد مساحة المدينة الجديدة ضخمة جدًا حوالي 48 ألف فدان، وتمتد من طريق وادي النطرون إلى طريق الضبغة.

من المقدر للمدينة أنها تستطيع أن تستوعب عدد سكان هائل حوالي 3 مليون نسمة، فهي من المدن العملاقة جدًا التي تم تصميمها بطريقة عالمية.

وتوفير جميع الخدمات منها من خدمات سكنية وتجارية وصناعية وطبية وكل ما يحتاجه المواطن متوفر داخل المدينة.
ويعتبر مشروع بالم هيلز الساحل الشمالي أحد أهم المشاريع التي أقامتها شركة palm hills العقارية داخل المدينة.

هذا وقد تم تقسيم المشروع إلى شقق سكنية فاخرة ذات تشطيب كامل سوبر لوكس والترا سوبر لوكس، جاهزة للسكن ومتاحة للبيع في بالم هيلز الساحل.

بالإضافة إلى فيلات مميزة وتاون هاوس وتوين هاوس بأسعار مناسبة، ومساحات مختلفة حتى تناسب جميع العملاء بالإضافة إلى توافر جميع الخدمات الضرورية والترفيهية والمرافق العامة التي تلبى كافة احتياجات العملاء.

لم تغفل الدولة عن الاهتمام بالمرافق التعليمية فضم المشروع:
أكاديمية متخصصة في التكنولوجيا والنقل البحري، جامعة العلمين الدولية، وعدة مدارس دولية.

كما تشهد المدينة تنفيذ جامعة العلمين الدولية، المقامة على مساحة 145 فدانا، بإجمالي عدد 18 مبنى، ومقسمة إلى عدد 3 قطاعات رئيسية.

القطاعان الأول والثاني بإجمالي عدد 12 مبنى، حيث تم الانتهاء من عدد 8 مبان كاملة، وجار الانتهاء من تشطيبات الأربعة الأخرى.

وتم تشغيل عدد 8 كليات، هي: الهندسة، والحاسبات، والصيدلة، والقانون الدولي، والفنون، والتصميم، والصحة العامة، وطب الأسنان، وإدارة الأعمال، ويضم القطاع الثالث “القطاع الطبي” بعدد 6 مبان.